El vertiginoso crecimiento de plataformas de arrendamiento de corta estancia como Airbnb ha inyectado una complejidad sin precedentes al régimen de Propiedad Horizontal (PH) en Colombia. La posibilidad de convertir un apartamento residencial en un negocio de hospedaje por días ha desatado una pugna entre el derecho individual de dominio y la necesidad colectiva de … Leer más
En el día a día, firmamos contratos sin leer la letra pequeña. Aceptamos términos y condiciones por impulso o necesidad, y muchas veces no notamos que estamos aceptando cláusulas abusivas, es decir, disposiciones contractuales que desequilibran los derechos y obligaciones de las partes, casi siempre en perjuicio del consumidor. Este artículo explica qué son, cómo … Leer más
Por Litiapp — Revista Jurídica ColombianaActualizado al 23 de julio de 2025 ¿Qué es un incumplimiento de contrato? Cuando dos personas o empresas firman un contrato, ambas se comprometen a cumplir ciertas obligaciones. Un contrato puede ser tan simple como alquilar un apartamento o tan complejo como la construcción de una carretera. En cualquier caso, … Leer más
¿Tiene un inquilino que no paga el arriendo? ¿Le preocupa perder su propiedad o no saber qué hacer legalmente? En Colombia, la ley es clara: desde el primer mes de mora, un arrendador puede iniciar acciones legales para recuperar su inmueble. En este artículo le explicamos, de forma sencilla y precisa, cuál es el proceso … Leer más
En Colombia, los contratos verbales son perfectamente válidos, siempre que cumplan con los requisitos esenciales de todo contrato: consentimiento, objeto y causa lícitos, y capacidad legal de las partes. Aunque muchos piensen que “lo que no está escrito no existe”, en el ámbito jurídico esta afirmación no siempre es cierta. ¿Es válido un contrato verbal … Leer más
El embargo es una figura jurídica que genera preocupación y dudas entre los ciudadanos, especialmente cuando se trata de bienes esenciales como el salario. En Colombia, este proceso está regulado por la ley y se enmarca dentro de un contexto judicial. Así funciona el proceso de embargo en Colombia En este artículo, explicaremos de manera … Leer más
El fallecimiento de una persona no solo implica la distribución de sus bienes y activos, sino también la asunción de sus deudas y obligaciones financieras. Este tema, aunque poco discutido en la cotidianidad, es de vital importancia para los herederos y acreedores, ya que define cómo se manejarán las deudas pendientes del difunto. En este … Leer más
La promesa de compraventa es un contrato que juega un rol fundamental en el proceso de compra y venta de bienes, especialmente en bienes raíces. Este contrato preparatorio establece un compromiso entre el promitente comprador y el promitente vendedor para celebrar un contrato de compraventa en el futuro. Su importancia radica en asegurar que el … Leer más
Un conflicto de competencia surgido entre los Juzgados Promiscuo de Familia de Sogamoso y el Juzgado de Familia de Yopal, en el marco de una demanda declarativa presentada por una ciudadana, ha sido finalmente resuelto por el Tribunal Superior de Distrito Judicial. Este fallo pone fin a la disputa sobre cuál de los dos despachos … Leer más
En el entorno de la propiedad horizontal, la gestión de cuotas de administración es esencial para mantener la armonía y satisfacer las necesidades del conjunto o edificio. El aumento de las cuotas, aunque puede generar preocupación entre los copropietarios, se rige por la Ley 675 de 2001, la cual establece las bases para la convocatoria … Leer más