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Reporte experto sobre el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana en Colombia y Minuta de Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana Ley 820 de 2003

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1. MARCO REGULATORIO Y NATURALEZA DEL CONTRATO 1.1. Fundamento Legal y Prevalencia de la Ley 820 de 2003 El régimen de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia está primariamente regulado por la Ley 820 de 2003, la cual establece un marco especial para la vivienda, incluyendo disposiciones detalladas sobre el objeto del contrato, la definición, … Leer más

Propiedad Horizontal vs. Airbnb: La Lucha Legal por la Destinación de Vivienda en Colombia

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El vertiginoso crecimiento de plataformas de arrendamiento de corta estancia como Airbnb ha inyectado una complejidad sin precedentes al régimen de Propiedad Horizontal (PH) en Colombia. La posibilidad de convertir un apartamento residencial en un negocio de hospedaje por días ha desatado una pugna entre el derecho individual de dominio y la necesidad colectiva de … Leer más

Guía para Denunciar el Maltrato Animal en Colombia (Leyes 1774 y Ley Ángel)

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La Ley 1774 y la Ley Ángel: Cuando el Maltrato se Convierte en Delito La legislación colombiana ha avanzado dramáticamente en la protección de la fauna. Desde 2016, con la promulgación de la Ley 1774, y su refuerzo con la reciente Ley Ángel (Ley 2455 de 2025), el maltrato animal dejó de ser un simple … Leer más

Minuta Modelo: Contrato Individual de Trabajo a Término Fijo con Cláusula de Prórroga

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Close-up of a hand signing a formal document with a fountain pen, indicating agreement.

El presente informe ha sido elaborado con el fin de establecer los parámetros jurídicos y la estructura esencial para la creación de un Contrato Individual de Trabajo a Término Fijo en Colombia, garantizando el estricto cumplimiento del Código Sustantivo del Trabajo (CST) y la doctrina jurisprudencial relevante. Se busca proporcionar una herramienta de alta calidad … Leer más

Guía Experta de Planeación Fiscal Inmobiliaria en Colombia: Optimización del Costo, Exenciones y Régimen para la Diáspora (Actualización 2025)

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La compra y venta de bienes inmuebles constituye una de las transacciones de mayor relevancia económica y complejidad fiscal en Colombia. Para abogados, estudiantes de derecho y ciudadanos que buscan seguridad jurídica y optimización patrimonial, comprender el entramado normativo del Estatuto Tributario (ET), la doctrina de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) y … Leer más

Shakira inaugura escuela: Beneficios Tributarios de las Donaciones en Colombia

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La Ingeniería Fiscal: Análisis Tributario del Megacolegio de $4 Millones USD Por: LitiApp – El Búho Sabio Tiempo de lectura: 8 minutos | Categoría: Derecho Tributario / ESAL Cuando Shakira bailó cumbia en septiembre de 2023 durante la inauguración del Centro Educativo Nuevo Bosque-Pies Descalzos en Barranquilla, el mundo vio un acto de generosidad y … Leer más

Estrategias Fiscales Inmobiliarias que Todo Abogado y Ciudadano en Colombia Debe Dominar

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La compra y venta de inmuebles no es solo una transacción comercial; es un complejo evento fiscal donde una planeación deficiente puede costar miles de millones. Para LitiApp y nuestra comunidad de abogados, estudiantes de derecho, y colombianos en la diáspora, es imperativo conocer las claves del Estatuto Tributario (ET) para transformar la utilidad de … Leer más

¿Pueden despedir a un trabajador diagnosticado con ansiedad o depresión en Colombia?

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La salud mental ha dejado de ser un tema secundario para convertirse en un asunto de interés público, social y laboral. En Colombia, los diagnósticos de ansiedad y depresión han aumentado de manera significativa: según el último análisis del Ministerio de Salud y Protección Social, con corte al año 2023, de cada 100.000 habitantes 938 … Leer más

Pérdida de la patria potestad en Colombia: causas, proceso y consecuencias legales

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Introducción En Colombia, la patria potestad es un conjunto de derechos y deberes que la ley otorga a los padres sobre sus hijos menores de edad no emancipados. Este concepto, contemplado en el Código Civil Colombiano, busca garantizar el bienestar integral del menor, protegiendo sus derechos fundamentales. Sin embargo, existen circunstancias en las que uno … Leer más

Maltrato animal en conjuntos residenciales en Colombia: ¿Qué dice la ley y cómo actuar?

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Introducción: una problemática silenciosa dentro de los hogares En Colombia, los animales de compañía no solo son miembros de muchas familias, sino que también están protegidos por la ley. Sin embargo, en los conjuntos residenciales —donde conviven cientos de personas con normas internas— los casos de maltrato animal son una realidad frecuente, pero muchas veces … Leer más